"청년주택드림 청약통장"으로 내 집 마련하기!

 

청년들의 꿈이 있다면, 그중 하나는 내 집 마련이지 않을까 생각합니다. 내 집 마련을 위한 기회가 주어진다면, 어떻게 하실래요? 당연히 기회를 잡기 위해서 할 수 있는 노력은 해봐야지 않을까요? 그래서 오늘은 "청년주택드림 청약통장"에 관해 공부해 보고 알려드릴 예정입니다. 온통 청년이라는 웹사이트에서 무려 조회수 부문 1위를 차지할 만큼 청년들의 관심이 높다는 건데요. 내용 함께 보실까요?

청년주택드림 청약통장이 무엇인가요?

청년주택드림 청약통장이란, 주택도시기금에서 지원하는 사업으로 기존 주택청약통장의 혜택은 유지하되, 청년들의 내 집 마련을 위해서 오랜 기간, 낮은 금리로 대출을 지원해 주는 정부 지원 혜택입니다.

 

청년주택드림 청약통장 내용 및 가입 대상 알려주세요

먼저 지원 내용에 관해 알려드릴게요!

① 청년주택드림 청약통장 지원 내용

금리 최대 4.5%까지 지원
월 100만원까지 납입 가능
납부 금액의 40%까지 소득공제(연 최대 300만 원 공제)

 

예를 들어, 1년에 600만 원을 납부했다고 가정하겠습니다.

 

소득공제 금액 : 300만 원(연 최대) * 40% = 120만원/연 

 

최대 300만 원만 공제가 되기 때문에, 600만 원을 납부하셨더라도 최대 120만 원의 소득공제 혜택을 받으실 수 있다는 장점이 있습니다. 이자율은 아래 표를 참고해 주세요. 주택청약종합저축 통장과 비교했을 때, 청년 주택 드림 청약통장 이자율이 2년~10년의 경우에 가장 좋은 혜택을 받을 수 있는 것으로 보이네요!

 

또한 추가적인 장점은 주택청약에 당첨된 경우, 청년주택드림 대출로 연결까지 해줍니다. 단, 조건이 있습니다. 청년주택드림 청약통장에 1년 이상 가입이 되어있어야 하며, 1,000만원 이상 납입되어 있어야 합니다. 대출을 할 수 있는 소득 기준은 미혼이면 연 소득 7,000만원 이하, 기혼이면 연 1억원 이하입니다.

 

대출을 할 수 있는 조건이 되었다면, 청약 당첨 시 아파트 분양가의 80%까지 대출을 지원해 주며, 금리 최저 연 2.2%, 최장 40년까지 고정금리로 지원해 줍니다. 우대 금리 조건도 있는데요, 결혼한 경우 0.1%p, 출산한 경우 0.5%p, 다자녀인 경우 0.2%p 인하가 되니 참고해 주세요. 단, 모든 아파트가 가능한 것은 아니며 조건이 있습니다. 분양가 금액이 6억 이하이며, 전용면적 85제곱미터(25평) 이하 주택만 가능합니다. 이 또한 참고해 주세요. 아래는 청약통장 가입 대상입니다.

② 청년주택드림 청약통장 가입 대상

연령 만 19세~34세

연 소득 5,000만원 이하인 청년이 가입 가능
무주택자인 청년

기존의 주택청약종합저축 상품과 어떤 차이가 있나요?

그렇다면, 기존의 주택청약종합저축 상품과 어떤 부분에서 차이가 있을까요? 

첫 번째는 가입 대상입니다.

기존의 주택청약종합저축 상품은 대한민국에 거주하는 사람이라면 누구든지 가입할 수 있었지만, 청년 주택 드림 청약통장은 청년들을 위해 좀 더 업그레이드된 상품이기 때문에, 만 19~34세, 연 소득 5,000만원 이하의 무주택자만 상품 가입이 가능하다는 차이가 있습니다. 청년 주택 드림 청약통장 가입 대상 조건에 만족하신다면, 정말 큰 혜택인 거죠.

두 번째는 월 납입 가능 한도입니다.

기존의 주택청약종합저축 상품은 월 최대 50만원까지 납부할 수 있었지만, 청년 주택 드림 청약통장은 월 최대 100만원까지 납입이 가능합니다. 2배가 증가가 된 셈이죠. 

세 번째는 이자율입니다.

기존의 주택청약종합저축 상품은 최대 2.8%까지 이자율이 적용되었습니다. 하지만, 청년 주택 드림 청약통장은 최대 4.5%까지 이자율이 증가하면서, 월 납입 가능 한도 증가와 맞물려 더 큰 이득을 볼 수 있도록 정부에서 지원하고 있습니다.

 

주택청약종합저축 상품과 청년 주택 드림 청약통장 상품의 이자율 차이의 예를 들어보겠습니다.

 

주택청약종합저축 : 50만 원 * 12개월 * 2.8% = 168,000원/연

청년주택 드림 청약통장 : 100만 원 * 12개월 * 4.5% = 540,000원/연

 

약 1년의 이자율이 3.2배 가량의 차이를 보이고 있으니, 혜택이 꽤 크다는 게 느껴지시죠? 

 

국가에서 지원해 주는 사업이니만큼 평소보다 좋은 혜택을 얻어가실 수 있기 때문에, 어느 정도 요건에 해당할 것 같다고 생각하시는 분들은 주저하지 말고 꼭 신청 및 가입하여 혜택 누리시길 바랍니다. 청약에 당첨이 되지 않더라도 높은 금리로 돈을 모을 수 있다는 조건이 있기 때문에 꼭 알아보시기를 추천합니다.